Amateurs de charme et d’authenticité : cette maison de 1860 pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur.
Située à Bergères-lès-Vertus, au cœur d’un environnement champenois paisible et recherché, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Vous profitez ici du calme d’un village plein de caractère, tout en restant à proximité des commodités, des axes principaux et des bassins de vie environnants.
Cette maison de caractère développe environ 233 m² habitables et séduit dès les premiers instants par son cachet préservé : murs en craie, briques apparentes, moulures d’époque et parquets anciens. L’ensemble est sublimé par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour un projet de vie authentique.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine conviviale de 16,85 m², double espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour de 33,65 m² avec cheminée, un second salon de 26,39 m² avec poêle à pellets, chambre de 19,32 m², buanderie, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant et dressing.
À l’étage :
Trois chambres, dont une superbe suite parentale de 48,50 m² avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu’un espace salon ou bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente.
Extérieurs et annexes :
Terrain de 745 m², terrasse de 100 m², deux cours intérieures offrant intimité et charme, garage, atelier avec fosse, préau et cave voûtée typiquement champenoise.
Cette propriété offre un fort potentiel : résidence principale pour une famille en quête d’espace et de caractère, maison secondaire pleine de charme ou encore projet de gîte grâce à ses volumes et ses nombreuses dépendances. Un bien rare, permettant de conjuguer cachet de l’ancien et multiples possibilités d’aménagement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi – Cabinet Versant.
