Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.57 m²

Balcon

Ascenseur

Réf V20000200

Le bien est un appartement de type T2 d’une surface d’environ 46 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme du secteur les casernes, à Épernay. Le logement bénéficie d’un balcon ainsi que de deux emplacements de stationnement couverts en sous-sol, ce qui représente un atout notable dans ce quartier. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée (hotte, plaque électrique et réfrigérateur). La partie nuit comprend une chambre équipée d’un placard intégré, ainsi qu’une salle de bains, WC séparé. Un dégagement complète la distribution intérieure. Le logement est actuellement loué nu sous bail d’habitation. Le loyer pratiqué est de 417 € hors charges. Le bien offre une configuration fonctionnelle, un stationnement sécurisé en sous-sol et un environnement apprécié pour sa proximité avec les services, les axes principaux et les bâtiments historiques réhabilités du secteur des anciennes casernes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 46,57 m²
carrez 46 m²
séjour 11,73 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2009
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Ouest
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 6 m²
chambre 9.94 m²
salle de bain 5.65 m²
couloir 10.96 m²
WC 1.43 m²
Balcon 7 m²
salon/sejour 11.73 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 113
Nombre de lots 138
Quote part annuelle des charges 590 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 980 €

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Paolo CHALLAND Négociateur