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Ay (51160)

Bureaux 20 pièce(s) 630 m²

2
895 000 €
Réf V20000084

Nous vous proposons un immeuble tertiaire développé sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), représentant environ 630 m² de surface utile, dont 530 m² de surfaces de bureaux privatives.

L’immeuble bénéficie d’une organisation fonctionnelle et modulable, avec des bureaux de tailles variées adaptés aux postes individuels ou aux petites équipes, ainsi que de grands volumes permettant l’aménagement de salles de réunion, espaces de coworking, de formation ou toute autre activité tertiaire.

L’intérieur a fait l’objet d’une rénovation récente, offrant des espaces de travail lumineux, confortables et immédiatement exploitables. Des sanitaires sont présents à chaque niveau, dont des toilettes conformes aux normes PMR, ainsi qu’un hall d’accueil spacieux, adapté à la réception de public ou de clientèle.

Le bâtiment dispose de stationnements extérieurs, dont une place équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques, répondant aux usages et attentes actuels des entreprises.

Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant un site indépendant, évolutif et fonctionnel, ou pour un investisseur souhaitant développer un actif tertiaire polyvalent à fort potentiel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 630 m²
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 895 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil
  • bureau 27.5 m²
  • bureau 20.8 m²
  • bureau 15.85 m²
  • salle 50 m²
  • bureau 15 m²
  • bureau 22.1 m²
  • bureau 13.7 m²
  • bureau 13.55 m²
  • salle 39.35 m²
  • WC
  • WC
  • local technique
  • local ménage

Etage 1

  • salle 36.4 m²
  • salle 73.85 m²
  • salle 32.85 m²
  • salle 41.55 m²
  • WC
  • WC
  • WC
  • local
  • bureau 30.65 m²
  • bureau 21.2 m²
  • bureau 17.4 m²
  • bureau 22.4 m²
  • cuisine
Paolo CHALLAND Négociateur