Propriétaires à Épernay : 6 mois de gestion ou votre taxe foncière offerts

Et si votre projet immobilier vous permettait de bénéficier d’un véritable avantage dès la rentrée ?

Que vous souhaitiez vendre votre bien ou en confier la gestion locative, Cabinet Versant vous accompagne à Épernay et dans les communes environnantes avec deux offres exceptionnelles :

• Vous vendez votre bien ? Nous vous offrons l’équivalent de votre taxe foncière.*

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• Vous nous confiez sa gestion locative ? Nous vous offrons 6 mois de gestion.**

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Ces offres sont accessibles jusqu’au 31 octobre 2026. C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet tout en bénéficiant de l’accompagnement d’une agence immobilière locale, disponible et engagée à vos côtés.

Vous souhaitez vendre ? Votre taxe foncière est offerte

La taxe foncière représente chaque année une dépense importante pour les propriétaires. Pour vous aider à franchir le pas et vous accompagner dans votre projet de vente, Cabinet Versant vous offre l’équivalent de votre taxe foncière.*

En nous confiant votre bien, vous bénéficiez d’un accompagnement complet pour le présenter sous son meilleur jour et défendre sa valeur auprès des acquéreurs :

• estimation précise et cohérente avec le marché local ;

• conseils pour préparer et valoriser votre bien ;

• photographies professionnelles, vidéos et prises de vues par drone lorsque le bien s’y prête ;

• diffusion de l’annonce sur les principaux portails immobiliers ;

• sélection et qualification des acquéreurs ;

• organisation et suivi des visites ;

• accompagnement dans les négociations ;

• suivi du dossier jusqu’à la signature chez le notaire.

Notre objectif ne consiste pas simplement à diffuser une annonce. Nous construisons une véritable stratégie de commercialisation adaptée à votre maison, votre appartement, votre immeuble ou votre local professionnel.

Une estimation fondée sur la réalité du marché immobilier local

La réussite d’une vente commence par une estimation cohérente. Un prix trop élevé peut ralentir la commercialisation et réduire progressivement l’intérêt des acquéreurs. À l’inverse, un prix insuffisamment étudié peut vous faire perdre une partie de la valeur de votre patrimoine.

Implanté à Épernay, Cabinet Versant connaît les particularités du marché immobilier local et intervient également à Pierry, Dizy, Mardeuil, Magenta, Aÿ-Champagne, Damery, Cumières, Hautvillers et dans les communes alentour.

Cette connaissance du terrain nous permet d’étudier votre bien en tenant compte de son emplacement, de ses caractéristiques, de son état, de ses prestations et des ventes réalisées ou actuellement proposées dans le secteur.

Vous envisagez une vente ? Rencontrons-nous pour échanger sur votre projet et déterminer ensemble la stratégie la plus adaptée.

Vous êtes propriétaire bailleur ? Profitez de 6 mois de gestion offerts

Vous souhaitez louer votre bien sans avoir à gérer les démarches administratives, les échanges avec le locataire ou les éventuels problèmes du quotidien ?

Cabinet Versant vous offre 6 mois de gestion locative sur l’ensemble de ses formules.**

Vous conservez les revenus de votre investissement tout en confiant son suivi à une équipe locale, facilement joignable et capable d’intervenir rapidement lorsque cela est nécessaire.

Nos honoraires de gestion s’adaptent au niveau d’accompagnement recherché :

• Formule Initiale : 5 % TTC ;

• Formule Essentielle : 6,5 % TTC ;

• Formule Intégrale : 7,8 % TTC.

Chaque propriétaire peut ainsi sélectionner la formule correspondant à ses besoins et au degré d’implication qu’il souhaite conserver.

Gagnez du temps et gérez votre location plus sereinement

La gestion locative ne se limite pas à l’encaissement du loyer. Elle implique notamment le suivi administratif du bail, les échanges avec le locataire, les révisions de loyer, les régularisations de charges et la coordination des éventuelles interventions techniques.

En confiant votre bien à Cabinet Versant, vous bénéficiez d’un interlocuteur de proximité pour suivre votre location et vous accompagner face aux différentes obligations du propriétaire bailleur.

Nous pouvons intervenir pour la mise en location d’un nouveau logement, reprendre la gestion d’un bien déjà occupé ou étudier les possibilités de changement de gestionnaire lorsque le logement est actuellement confié à une autre agence.

Notre équipe peut également vous accompagner dans l’étude de la valeur locative de votre bien afin de vérifier son positionnement par rapport au marché d’Épernay et des communes environnantes.

Une agence immobilière locale pour prendre soin de votre patrimoine

Vendre ou louer un bien représente une décision importante. Au-delà de sa valeur financière, un bien immobilier est souvent lié à une histoire, un projet familial ou un investissement construit au fil des années.

Cabinet Versant est un cabinet immobilier indépendant installé place Bernard Stasi à Épernay. Notre équipe accompagne les propriétaires dans leurs projets de vente, de location et de gestion locative, mais également en immobilier professionnel.

Nous privilégions un accompagnement clair, réactif et personnalisé, avec un interlocuteur disponible à chaque étape de votre projet.

Vous souhaitez profiter de l’une de nos offres de rentrée ? Contactez notre équipe pour nous présenter votre bien et échanger sur votre projet.

Cabinet Versant – Immobilier à Épernay
Transaction – Location – Gestion locative – Immobilier professionnel
27 place Bernard Stasi, 51200 Épernay
03 52 82 89 83

Parce qu’un bien, c’est avant tout un lien.

Conditions des offres

* Offre « taxe foncière offerte » valable pour tout nouveau mandat de vente confié à Cabinet Versant jusqu’au 31 octobre 2026. L’avantage commercial correspond au montant indiqué sur le dernier avis de taxe foncière du bien concerné, dans la limite de 15 % des honoraires de transaction de l’agence. Il est accordé après la réalisation définitive de la vente par l’intermédiaire de Cabinet Versant et l’encaissement des honoraires. La taxe foncière demeure due à l’administration fiscale par son redevable légal.

** Offre « 6 mois de gestion offerts » valable pour tout nouveau mandat de gestion locative signé auprès de Cabinet Versant jusqu’au 31 octobre 2026, avec un engagement de 12 mois. Offre applicable à l’ensemble des formules de gestion proposées par le cabinet. Les honoraires habituels sont calculés sur les loyers et charges encaissés : 5 % TTC pour la formule Initiale, 6,5 % TTC pour la formule Essentielle et 7,8 % TTC pour la formule Intégrale. Conditions complètes disponibles auprès de l’agence.