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Épernay (51200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.52 m²

1
Balcon
Ascenseur
1 450 € CC*
Réf L40000287

Une adresse emblématique, une vue privilégiée et le confort d’un appartement meublé pensé pour une installation immédiate.

Situé sur la prestigieuse avenue de Champagne à Épernay, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Installé au 5ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée, il profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur Épernay et son environnement.

Proposé en location meublée dans le cadre d’un bail mobilité, pour une durée de 1 à 10 mois maximum, l’appartement sera disponible à partir de début novembre. Une formule particulièrement adaptée aux personnes en mobilité professionnelle, en formation ou en mission temporaire souhaitant disposer d’un logement confortable et qualitatif sans compromis sur l’emplacement.

L’appartement offre une distribution agréable avec un salon – salle à manger lumineux, bénéficiant de larges ouvertures et d’un accès au balcon avec une très belle vue sur l’avenue de Champagne et les paysages environnants.

La cuisine aménagée et entièrement équipée propose un agencement contemporain, fonctionnel et parfaitement intégré à l’appartement.

L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune aménagée avec un lit double, permettant d’accueillir confortablement une famille, des collaborateurs en déplacement ou plusieurs occupants dans le cadre d’une mobilité professionnelle. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble et facilitent une installation pour plusieurs mois.

L’appartement sera proposé entièrement meublé afin de permettre à ses futurs occupants de s’installer simplement, avec tout le confort nécessaire au quotidien.

Extérieurs et annexes :
un balcon avec vue dégagée, une cave privative ainsi qu’un garage, véritable atout à cet emplacement. La résidence est sécurisée et offre un environnement soigné, en adéquation avec le caractère privilégié de l’avenue de Champagne.

Un appartement qui conjugue adresse, confort, luminosité et prestations, idéal pour profiter pleinement d’Épernay pendant quelques mois dans un cadre agréable et fonctionnel.

Location exclusivement sous bail mobilité – durée maximale de 10 mois, sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité.
Disponible début novembre.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi – Cabinet Versant.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,52 m²
  • séjour 21,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1966
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 5ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.68 m²
  • buanderie 2.33 m²
  • WC 1.1 m²
  • Dégagement 4.44 m²
  • cuisine 9.36 m²
  • Placard 0.62 m²
  • chambre 8.90 m²
  • salle de bain 4 m²
  • chambre 11.03 m²
  • Placard 2 1.2 m²
  • chambre 10.36 m²
  • salon/sejour 21.5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 450 €
Honoraires TTC charge locataire 907,72 €
Dont état des lieux 247 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €
Stelly HECALE Négociatrice

* CC : Charges comprises