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Épernay (51200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.4 m²

740 € CC*

Réf 07

À la recherche d’un appartement confortable, fonctionnel et bien situé à Épernay ? Ce T3 offre un cadre de vie pratique au quotidien.

Situé dans le secteur des Casernes à Épernay, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement se trouve en rez-de-chaussée et développe une surface habitable de 64,40 m².

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, dont une avec dressing et la seconde avec placard intégré, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé.

Le logement est équipé d’un chauffage électrique.

Autre véritable atout : deux stationnements privatifs complètent le bien, avec une place extérieure et une place en sous-sol.

Loyer : 740 € charges comprises
Dépôt de garantie : 700 €
Frais d’agence : 708,40 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi – Cabinet Versant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64,40 m²
séjour 20,50 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2009
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 20.50 m²
cuisine 7.30 m²
entrée 5.25 m²
WC 2.15 m²
salle de bain 5.30 m²
Placard 0.25 m²
chambre 10.10 m²
chambre 11.70 m²
Placard 1.85 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 740 €

Honoraires TTC charge locataire 708,40 €

Dont état des lieux 193 €

Dépôt de garantie TTC 700 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €

Directrice associée HECALE Stelly

06 59 49 95 92

stelly.hecale@cabinet-versant.com

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Stelly HECALE Négociatrice

* CC : Charges comprises